тел.: +38 (044) 594-72-43	Главная \| Макеты \| Сотрудничество	English version

Инвестиции в недвижимость являются одним из самых популярных вложений денежных средств

Вложение свободных средств в дело приносит не только доход, но и возврат инвестиций уже по истечении нескольких лет. Естественно, срок окупаемости различен для каждого вида деятельности. Сегодня, многие инвесторы обращают свое внимание на рынок недвижимости.

Из сегментов этого рынка, куда течет большой поток инвестиций, самым популярным сегодня является сегмент коммерческой недвижимости. Это и торговая, и офисная, и складская недвижимость. Кроме того, много компаний работает на рынке жилой недвижимости, что до сих пор приносит хорошие доходы, несмотря на стремительное повышение стоимости квадратного метра.

Среди инвестиций в недвижимость на особом подъеме находится сегмент торговой недвижимости, где уже в течение ближайших пяти лет должно прийти насыщение рынка, если все заявленные объекты будут введены в эксплуатацию. Что касается сегмента складской недвижимости, куда мы предлагаем Вам инвестировать, то здесь конкуренция пока еще даже не наступила. Этот сегмент только начинает развиваться, а, следовательно, первые инвесторы будут иметь хороший доход, а окупаемость объектов прогнозируется в довольно короткие сроки.

Инвестиции в недвижимость окупаются в течение нескольких лет

Инвестиции в недвижимость принято считать долгосрочными, но это только на первый взгляд. При анализе рынка можно выявить непрекращающийся спрос на качественные площади. Причем спрос продолжает расти, несмотря на стабильный рост арендных ставок, если говорить о коммерческой недвижимости.

Недостаток профессиональных качественных площадей под аренду позволяет владельцам коммерческих объектов повышать арендные ставки 1-2 раза в год. Даже при приблизительных подсчетах можно увидеть картину будущих доходов. Инвестиции в недвижимость окупаются высокими темпами, в некоторых случаях можно говорить об окупаемости в течение 4-5 лет. Естественно, окупаемость инвестиций будет зависеть не только от спроса, но и от качественности и профессиональности будущего объекта. При отсутствии надлежащего качества объекта, он может быть нерентабельным. Кроме того, расположение объекта недвижимости также играет большую роль.

Инвестиции в недвижимость, в нашем случае в объект складской недвижимости, прогнозируются быть возвращенными в ближайшие несколько лет. Это связано с тем, что наш объект спроектирован в соответствии со всеми нормами как качества, так и безопасности. Кроме того, мы имеем сильное преимущество перед конкурентами, это – расположение нашего складского объекта. Объект строится недалеко от черты Киева, имеет удобный выход на подъездные пути к городу.

Инвестиции в недвижимость рассматриваются многими инвесторами как выгодное вложение свободных средств с перспективой стабильного дохода в будущем

Сейчас на рынке недвижимости наблюдается стабильный спрос на площади, причем даже не совсем профессиональные объекты способны поддерживать рентабельность и стабильную доходность. Недостаток профессиональных площадей приводит к тому, что многие арендаторы рассматривают даже те объекты, которые стоят в самых последних позициях «рейтинга». Но, несмотря на это, девелоперы продолжают разрабатывать новые объекты, а также перепрофилировать или реконструировать старые объекты для повышения их качества и востребованности среди потенциальных арендаторов.

Наш складской объект проектировался с учетом всех необходимых требований от потенциальных арендаторов, что выведет его в «рейтинге» коммерческих объектов на высокие позиции. Это даст стабильный доход на вложенные в него инвестиции. В составе объекта есть все составляющие, которые требуются в современных складских объектах. Кроме того, мы уделили большое внимание качеству, что, бесспорно, сделает его востребованным, а, следовательно, рентабельным.

Уже с первых дней эксплуатации нашего складского хозяйства мы планируем активную заполняемость площадей. Сделав ставку как на качество самого здания и его помещений, а также и на выгодное расположение нашего объекта, мы ожидаем скорого возврата вложенных средств и получения чистой прибыли уже через несколько лет.

Мы предлагаем Вам стать инвестором нашего складского хозяйства. При отсутствии жесткой конкуренции на рынке складских объектов мы гарантируем возврат инвестиций в более короткие сроки, чем они могли бы быть возвращены в других сегментах коммерческой недвижимости. По сравнению с торговым сегментом, где конкуренция набирает оборотов с появлением каждого нового объекта, сегмент складской недвижимости дает много преимуществ и возможностей. Его ненасыщенность дает широкие возможности для инвесторов.

Во-первых, любой новый объект будет пользоваться спросом по причине отсутствия достаточного количества складских помещений, способных удовлетворить спрос. Во-вторых, спрос будет расти и дальше, т.к. дистрибьюторы и производители будут постоянно искать пути для уменьшения издержек на пути следования товаров к конечному потребителю. В-третьих, появление новых складских объектов в ближайшие десять лет не сможет полностью удовлетворить спрос.

Таким образом, мы можем гарантировать, что инвестиции в недвижимость, в нашем случае в складскую, вернутся в краткосрочной перспективе с дальнейшим получением стабильной чистой прибыли. Мы предлагаем Вам стать нашим партнером, инвестировав в выгодный и качественный объект.

Рентабельность проекта прогнозируется высокой, что вернет вложенные средства в несколько лет. Поэтому инвестирование в наше складское хозяйство, через несколько лет даст Вам стабильную чистую прибыль.

Инвестициями не интересуется сегодня разве что ленивый человек. Все аналитики находят этот вид деятельности прибыльным и рентабельным. Кроме того, многие инвесторы всегда интересуются именно краткосрочным возвратом своих вложений. Как раз сегмент складской недвижимости позволяет удовлетворить это требование. Путь к насыщению рынка долгий, т.к. новые объекты появляются не так часто, как этого желают потенциальные арендаторы. Следовательно, инвестиции в складскую недвижимость являются перспективными и выгодными.

ООО "Логистические технологии" тел.: +38 (044) 594-72-43 www.logistt.com.ua